Простой ремонт квартиры

Хотите обновить квартиру без сложных и обременительных перепланировок, длительной подготовки и затяжной реализации ваших планов? В таком случае советуем вам сделать простой ремонт в квартире. Когда вы просто хотите отремонтировать свою двух- или трехкомнатную квартиры (или даже «однушку») — без особенных изысков обновить жилое пространство, используя для этого, как правило, летние месяцы. Особенность ситуации заключается в том, что не все мастеровые люди готовы заниматься сложной отделкой в рабочий период.          .

Что такое простой ремонт?

В большинстве случаев в рамках такого ремонта производится замена напольного покрытия (возможно, под условие выравнивания основания слоем «наливного пола»); обновление отделки стен и потолка. Если говорить о поверхности стен и перегородок, то в список работ обычно входят удаление старого покрытия, выравнивание плоскости слоем шпатлевки с последующей поклейкой обоев или окраской. Ремонт поверхности потолка сводится к снятию старой краски, шпатлеванию и нанесению нового окрасочного слоя. Разумеется, такая отделка не может обойтись без замены плинтусов. Немного более сложным следует считать ремонт, в ходе которого также производится замена сантехники и полное обновление сан. узлов.

Как правило, простые работы не подлежат согласованию как переустройство или перепланировка. Если же у вас есть сомнения, то вы можете обратиться к тексту специального постановления по перепланировке правительства Вашего города. Там приводится перечень того, что должно быть согласовано в органах жилищной инспекции. Часто возникает вопрос о замене напольного покрытия: надо ли согласовывать данный вид работ? Нет, для этого вам не потребуется получать разрешение. При этом вы не должны вносить изменения в нижележащую конструкцию пола — сделать это можно, лишь прежде получив разрешение.

Стоимость простого ремонта в 2018 году

Простая отделка помещений:

Простая отделка помещений, связана с изменением существующего облика ранее эксплуатируемого помещения без замены конструктивных элементов.

Расценки и стоимость работ по ремонту квартиры может составлять от 3600 до 4800 рублей за кв.метр.

Работы при простой отделки помещений в себя включает:

  • демонтажные и монтажные;
  • подготовка и окраска потолков;
  • подготовка стен и их окраска или оклейка обоями;
  • стяжка пола и укладка ламината или паркетной доски;
  • установка плинтуса;
  • окраска радиаторов отопления и труб отопления или укрытие их в короба;
  • реконструкция откосов окон;
  • укладка плитки в санузлах;
  • укладка плитки в кухне и коридоре;
  • установка дверей;
  • установка реечного потолка в санузлах и на кухне;
  • скрытая разводка сантехнических труб;
  • возможная замена ванны, раковин, унитаза, перенос полотенцесушителя и т.п.;
  • замена электрических розеток и выключателей;
  • и другие дополнительные работы…

В данный раздел включены возможные виды ремонтных работ (в каждом отдельно взятом случае, часть работ может не производиться и в смету не включаться)

Ориентировочная продолжительность простого вида ремонта квартиры:

  • однокомнатная квартира: 1,5 — 2 месяца;
  • 2-х комнатная квартира: 2 — 2,5 месяца;
  • 3-х комнатная квартира: 2,5 — 3,5 месяца;
  • 4-х комнатная квартира: 3,0 — 4,0 месяца.

Последовательность работ

Свою долю в экономию на простом ремонте вносит проведение работ в правильной последовательности: начинаем издали от входной двери, и в ходе работ постепенно приближаемся к ней. Гостиную, спальню и детскую можно ремонтировать в любом порядке. Затем наступает черед кухни. Прихожую делаем предпоследней, а завершаем ремонт санузлом. Экономия получается на количестве строительного мусора (а он ведь наполовину – отходы материалов, за которые заплачено) и на переделке испачканного и побитого при неразумной организации работ.

Советы от дизайнера

13 способов потратить на оформление квартиры меньше, а получить настоящий шедевр. На самом деле это совсем несложно. Главное понять: что стоит дорого, а выглядит дешево? И наоборот.

  1. Хорошая мина при плохой игре.

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень – это камень, плитка – не что иное как плитка, а дерево – именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат – ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих – цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

  1. Оставьте потолок в покое.

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

  1. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.

Соседствующие помещения должны контрастировать. Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

  1. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

  1. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец – простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

  1. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

  1. Посадите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт – тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево. 

  1. Набор-гарнитур-комплект.

Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. Люстры, настольные лампы и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же – комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее – см. следующий пункт.

  1. Готовые решения.

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она – комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

  1. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

  1. Уют. Еще один коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев – поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

  1. …Прощай, цыганка Сэра!

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это – атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

  1. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он – проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это – ваши возможности. Не упустите их!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *